千葉県
ウェルケアテラス

  • 徒歩1分
  • 24時間
    看護師常駐
  • 機能訓練
    指導員常勤
残りわずか
施設の特徴
  • 特徴❶

    駅前、商店街近接の好立地
    谷津駅徒歩1分と利便性抜群。すぐ近くに商店街もあります。
  • 特徴❷

    医療ニーズにも対応
    経験豊富な介護スタッフ・看護スタッフが的確な対応をいたします。
  • 特徴❸

    リハビリテーション充実
    パワーリハビリテーションの機器を導入、機能訓練指導員も常勤しています。
ウェルケアテラス谷津
ホーム長 大下 敏之

私たちにお任せください

皆様が思い描いている未来はどのようなお姿でしょうか。新しい趣味への挑戦、ご家族やお友達との語らい…。選択肢は心身の健やかさで違ってきてしまいます。
当ホームでは自立支援介護を学んだスタッフが、その理論に沿った専門的視点で皆様の生活をサポートさせていただきます。24時間常駐の看護師とバランスの良い食事で健康を、また、トレーニングマシンを併用して機能回復のお手伝いもいたします。

場所は京成本線谷津駅、公園、商店街と隣接する好立地。ご家族やお友達が立ち寄りやすく、ご自身のお出かけにも便利です。開設時から地域交流を重視しており、社会と繋がる生活は大きな魅力です。安心できる生活拠点で、素敵なシニアライフをお楽しみください。

私事となりますが、「お客様がもう一度夢を描けるケア」を大切にして参りました。お客様の生活の質を高めるためには何が必要か、専門家集団としてご提案させていただけたらと思います。

年齢を重ねても、多くの選択肢がご用意できる住まい。それがウェルケアテラス谷津です。

料金・施設概要

79歳以下の方はご相談ください。

0円プラン、1年プランは全年齢共通の料金となります。
  • 標準プラン 月額低額プラン 1年プラン 0円プラン
    入居前払金 8,200,000円 15,700,000円 960,000円
    月額利用料 263,000円 190,000円 307,000円 387,000円
    料金内訳 料金内訳 料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    2,440,000円 5,760,000円 80,000円 6年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    73,000円 75,900円 74,500円 39,600円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    4,684,000円 11,016,000円 153,000円 6年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 75,900円 74,500円 39,600円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    0円 960,000円 80,000円 1年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    73,000円 119,900円 74,500円 39,600円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 保証金
    918,000円
    保証金として918,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    153,000円 119,900円 74,500円 39,600円
  • 標準プラン 月額低額プラン 1年プラン 0円プラン
    入居前払金 6,800,000円 13,000,000円 960,000円
    月額利用料 263,000円 190,000円 307,000円 387,000円
    料金内訳 料金内訳 料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    2,000,000円 4,800,000円 80,000円 5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    73,000円 75,900円 74,500円 39,600円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    3,820,000円 9,180,000円 153,000円 5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 75,900円 74,500円 39,600円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    0円 960,000円 80,000円 1年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    73,000円 119,900円 74,500円 39,600円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 保証金
    918,000円
    保証金として918,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    153,000円 119,900円 74,500円 39,600円
  • 標準プラン 月額低額プラン 1年プラン 0円プラン
    入居前払金 6,100,000円 11,800,000円 960,000円
    月額利用料 263,000円 190,000円 307,000円 387,000円
    料金内訳 料金内訳 料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    1,780,000円 4,320,000円 80,000円 4.5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    73,000円 75,900円 74,500円 39,600円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    3,538,000円 8,262,000円 153,000円 4.5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 75,900円 74,500円 39,600円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    0円 960,000円 80,000円 1年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    73,000円 119,900円 74,500円 39,600円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 保証金
    918,000円
    保証金として918,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    153,000円 119,900円 74,500円 39,600円

償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。
初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。
また、定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。
※1:初期償却額は、ご契約時に一括償却(初期償却)させていただきます。
※2:定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます。
※3:入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
※4:①入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費(訪問歯科、訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
※5:管理費には水道光熱費が含まれます。
※6:食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費(33,280円)の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無にかかわらず頂戴いたします。
※7:当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として、月額50,600円(税込)を頂戴しております。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額50,600円(税込)を頂戴しております。
○記載料金には消費税が含まれております。なお、入居前払金、月払い家賃は非課税となります。
○記載情報・料金は2024年2月のものです。

■体験入居費用

11,000円/日(税込)※最長7日間体験可能です。食費・介護費は含まれております。なお、介護保険制度は適用されません。

館内イメージ
バーチャル内覧
フォトギャラリー
各階平面図
アクセス・地図
〒275-0026 千葉県習志野市谷津4丁目7-34

■電車でお越しの場合

京成本線「谷津」駅徒歩1分

入居要件

■入居要件について

①原則として65歳以上②医療機関等における常時の治療を必要としない方③複数ご入居者様による共同生活を営むことに支障のない方。著しい自傷他害のおそれがない方。当ホームの運営指針に賛同できる方

施設概要・協力医療機関
施設概要
類型 介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護 指定番号第1272101666号)、千葉県指定特定施設入居者生活介護、千葉県指定介護予防特定施設入居者生活介護
所在地 千葉県習志野市谷津4丁目7-34
交通 京成本線「谷津」駅徒歩1分
電話番号 047-408-0255
建物完成年月 2013年08月31日
開設年月日 2013年10月01日
規模・構造 鉄筋コンクリート造地上3階建
敷地面積 1,685.34m²
延床面積 2,766.55m²
居室総数 60室 (定員60名)
居室面積 18.05m²~19.52m²(最多居室面積18.05m²) 
居室区分 全室個室
共用設備 食堂兼機能訓練室、多目的室、リビングダイニング(2・3階)、車椅子対応リフト付浴室、個人浴室、健康管理室、相談室、駐車場他
土地・建物の権利形態 事業主体非所有(賃借)通常賃貸借期間2013年9月より30年・自動更新条項付
居室の権利形態 利用権方式
料金の支払い方法 選択方式
入居条件 原則として満65歳以上、入居時自立、要支援、要介護
介護に関わる職員体制 2.5:1 以上
返還金制度 入居前払金のうち、入居期間に応じた金額を返還します
事業主体 株式会社サンケイビルウェルケア
協力医療機関
■医療法人社団千葉白報会 つだぬま在宅診療
診療科目 内科、耳鼻科、皮膚科、眼科、精神科
所在地 千葉県習志野市谷津7丁目10-12 エレル津田沼ビル201号室
協力内容 定期訪問診療、健康相談、健康指導、緊急時の診療
■西船橋訪問診療クリニック
診療科目 内科、皮膚科、心療内科
所在地 千葉県船橋市印内町603-1 田中ビル612
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
■医療法人財団コンフォート コンフォート津田沼クリニック
診療科目 内科
所在地 千葉県船橋市前原西2丁目25-6 ホーマス第4ビル3階
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
■医療法人社団保健会 谷津保健病院
診療科目 内科、呼吸器内科、外科、乳腺外科、整形外科、泌尿器科、産婦人科、耳鼻咽喉科、脳神経外科、皮膚科、神経内科、小児科、リハビリテーション科、循環器内科
所在地 千葉県習志野市谷津4丁目6-16
協力内容 緊急時の診療
■浅賀歯科クリニック
診療科目 歯科
所在地 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目10-19 エスプワール鎌ケ谷1階
協力内容 定期訪問診療、歯科相談、緊急時の診療
重要事項説明書はコチラ