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特徴❶
リハビリテーション充実パワーリハビリテーションの機器が充実、理学療法士も常駐しています。 -
特徴❷
医療ニーズにも対応経験豊富な介護スタッフ・看護スタッフが的確な対応をいたします。 -
特徴❸
地域連携地域連携室「すみれ」を設け、地域住民との交流を行っています。

支配人 清家 寛之

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標準プラン(Aタイプ 20㎡) 入居時年齢 入居前払金 月額利用料
(見込額)※465〜81歳 26,300,000円 272,990円 料金内訳 - 入居前払金
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初期償却額※1定期償却額※2月次償却額※3償却期間敷金7,820,000円18,480,000円220,000円7年-
- 月額利用料金内訳
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月払い家賃管理費(税込)※5食費(税込)※6上乗せ介護費(税込)※70円116,050円75,540円81,400円
82〜91歳 18,700,000円 272,990円 料金内訳 - 入居前払金
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初期償却額※1定期償却額2月次償却額※3償却期間敷金5,500,000円13,200,000円220,000円5年-
- 月額利用料金内訳
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月払い家賃管理費(税込)※5食費(税込)※6上乗せ介護費(税込)※70円116,050円75,540円81,400円
92歳以上 16,900,000円 272,990円 料金内訳 - 入居前払金
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初期償却額※1定期償却額※2月次償却額※3償却期間敷金5,020,000円11,880,000円220,000円4.5年-
- 月額利用料金内訳
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月払い家賃管理費(税込)※5食費(税込)※6上乗せ介護費(税込)※70円116,050円75,540円81,400円
標準プラン(Bタイプ 27㎡) 入居時年齢 入居前払金 月額利用料
(見込額)※465〜81歳 37,000,000円 307,035円 料金内訳 - 入居前払金
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初期償却額※1定期償却額※2月次償却額※3償却期間敷金10,960,000円26,040,000円310,000円7年-
- 月額利用料金内訳
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月払い家賃管理費(税込)※5食費(税込)※6上乗せ介護費(税込)※70円150,095円75,540円81,400円
82〜91歳 26,500,000円 307,035円 料金内訳 - 入居前払金
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初期償却額※1定期償却額※2月次償却額※3償却期間敷金7,900,000円18,600,000円310,000円5年-
- 月額利用料金内訳
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月払い家賃管理費(税込)※5食費(税込)※6上乗せ介護費(税込)※70円150,095円75,540円81,400円
92歳以上 23,840,000円 307,035円 料金内訳 - 入居前払金
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初期償却額※1定期償却額※2月次償却額※3償却期間敷金7,100,000円16,740,000円310,000円4.5年-
- 月額利用料金内訳
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月払い家賃管理費(税込)※5食費(税込)※6上乗せ介護費(税込)※70円150,095円75,540円81,400円
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0円プラン(Aタイプ 20㎡) 入居時年齢 入居前払金 月額利用料
(見込額)※4全年齢共通 0円 614,990円 料金内訳 - 入居前払金
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初期償却額※1定期償却額※2月次償却額※3償却期間敷金----1,600,000円
※敷金として1,600,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
- 月額利用料金内訳
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月払い家賃管理費(税込)※5食費(税込)※6上乗せ介護費(税込)※7320,000円138,050円75,540円81,400円
0円プラン(Bタイプ 27㎡) 入居時年齢 入居前払金 月額利用料
(見込額)※4全年齢共通 0円 789,035円 料金内訳 - 入居前払金
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初期償却額※1定期償却額※2月次償却額※3償却期間敷金----2,300,000円
※敷金として2,300,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
- 月額利用料金内訳
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月払い家賃管理費(税込)※5食費(税込)※6上乗せ介護費(税込)※7460,000円172,095円75,540円81,400円
償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。
初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。
また、定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。
※1:初期償却額は、ご契約時に一括償却(初期償却)させていただきます。
※2:定期償却額は、償却期間で毎月償却させていただきます。
※3:入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
※4:①入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴いたします。②介護保険自己負担額、医療費(訪問歯科、訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
※5:管理費には水道光熱費が含まれます。
※6:食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
※7:当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として、月額92,400円(税込)を頂戴いたします。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額92,400円(税込)を頂戴いたします。
○記載料金には消費税が含まれております。なお、入居前払金、月払い家賃は非課税となります。
■体験入居費用
16,500円/日(税込)※最長7日間体験可能です。食費・介護費は含まれております。なお、介護保険制度は適用されません。




■バスでお越しの場合
東急東横線「田園調布」駅、東急池上線「蒲田」駅より各バスで17分、東急バス「久が原特別出張所前」バス停より徒歩2分
■徒歩でお越しの場合
東急池上線「久が原」、「千鳥町」駅より各徒歩17分

■入居要件について
①原則として65歳以上②医療機関等における常時の治療を必要としない方③複数ご入居者様による共同生活を営むことに支障のない方。著しい自傷他害のおそれがない方。当ホームの運営指針に賛同できる方


施設概要 | |
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類型 | 介護付有料老人ホーム(東京都指定特定施設入居者生活介護事業者[一般型]1371111434) |
所在地 | 東京都大田区久が原2丁目25-25 |
交通 |
<バスでお越しの場合>東急東横線「田園調布」駅、東急池上線「蒲田」駅より各バスで17分(久が原特別出張所前から徒歩2分) <徒歩でお越しの場合>東急池上線「久が原」、「千鳥町」駅より各徒歩17分 |
電話番号 | 03-5700-7667 |
建物完成年月 | 2016年9月1日 |
開設年月日 | 2016年10月01日 |
規模・構造 | 鉄筋コンクリート造 地上5階 |
敷地面積 | 2238.01m² |
延床面積 | 4577.56m² |
居室総数 | 91室 |
居室面積 | 20.48㎡〜27.20㎡ |
居室区分 | 全室個室 |
居室付帯設備 | クローゼット、温水清浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台、介護用電動ベッド、カーテン、ケアサポートソリューション(居室内見守りシステム) |
共用設備 | メインダイニング(1階)、フロアダイニング(1~5階)、リハビリルーム(パワーリハビリテーション機器6台)、リビングルーム(1~5階)、浴室、健康管理室、相談室、ランドリー、サロンルーム(足湯・理美容)、地域交流スペース、テラス、駐車場有 |
土地・建物の権利形態 | 事業主体非所有(賃貸借) |
居室の権利形態 | 利用権方式 |
料金の支払い方法 | 選択方式 |
入居条件 | 満65歳以上、自立、要支援、要介護 |
介護に関わる職員体制 | 2.5:1 以上 |
返還金制度 | 入居前払金のうち、入居期間に応じた金額を返還します |
事業主体 | 株式会社サンケイビルウェルケア |
協力医療機関 | |
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■医療法人社団 壮友会 山口医院 | |
診療科目 | 内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、肛門科、リハビリテーション科 |
所在地 | 東京都大田区南千束 2丁目17-2 |
協力内容 | 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療 |
■医療法人社団黎明会 おおもり訪問クリニック | |
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診療科目 | 内科 |
所在地 | 東京都大田区山王三丁目27-6 大森ラルタビル4F |
協力内容 | 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療 |
■医療法人社団共進会あんしんクリニック在宅医療センター | |
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診療科目 | 内科 |
所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-11 ラポール新丸子2F |
協力内容 | 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療 |
■医療法人社団 高輪会 高輪歯科医院 | |
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診療科目 | 歯科 |
所在地 | 東京都港区高輪2丁目16-36 高輪チトセハイツ2階 |
協力内容 | 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療 |
■医療法人社団 杉友会 ABCユリ歯科 | |
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診療科目 | 歯科 |
所在地 | 東京都品川区大井町1丁目3-6 イトーヨーカドー4F |
協力内容 | 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療 |