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特徴❶
落ち着いた住環境閑静な住宅街に立地し落ち着いた雰囲気です。
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特徴❷
リハビリテーション充実パワーリハビリテーションの機器が充実、理学療法士も常駐しています。
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特徴❸
地域連携地域連携室「すみれ」を設け、地域住民との交流を行っています。
支配人 清家 寛之
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料金プラン 入居前払金 月額利用料総額（月額利用料+上乗せ介護費用）※4 標準プラン＿A_90歳未満 1,650万円 260,660円 料金内訳 - 入居時に必要な金額
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初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 4,800,000円 11,700,000円 195,000円 5年 償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返金いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。
※１：初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。
※２：定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます。
※３：入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却します。 - 月額利用料金内訳
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月払い家賃 管理費 水道光熱費（税込） 食費（税込）※５ 上乗せ介護費用（税込）※６ 0円 96,500円 9,720円 74,520円 79,920円 入居日から契約終了日までの費用を頂戴します。また、契約終了に際しては、必要に応じて原状回復費用を頂戴します。
※４：①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
※５：食費の内訳は30日、3食の食材費（朝648円、昼864円、夜972円）の総額です。
※６：当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額90,720円を頂戴しております。
標準プラン＿A_90歳以上 1,330万円 260,660円 料金内訳 - 入居時に必要な金額
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初期償却額※１ 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 3,940,000円 9,360,000円 195,000円 4年 償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返金いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。
※１：初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。
※２：定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます。
※３：入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却します。 - 月額利用料金内訳
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月払い家賃 管理費 水道光熱費（税込） 食費（税込）※5 上乗せ介護費（税込）※6 0円 96,500円 9,720円 74,520円 79,920円 入居日から契約終了日までの費用を頂戴します。また、契約終了に際しては、必要に応じて原状回復費用を頂戴します。
※４：①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
※５：食費の内訳は30日、3食の食材費（朝648円、昼864円、夜972円）の総額です。
※６：当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額90,720円を頂戴しております。
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料金プラン 入居前払金 月額利用料総額（月額利用料+上乗せ介護費用）※4 標準プラン＿B_90歳未満 2,130万円 260,660円 料金内訳 - 入居時に必要な金額
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初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 6,300,000円 15,000,000円 250,000円 5年 償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返金いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。
※１：初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。
※２：定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます。
※３：入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却します。 - 月額利用料金内訳
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月払い家賃 管理費 水道光熱費（税込） 食費（税込）※５ 上乗せ介護費（税込）※６ 0円 96,500円 9,720円 74,520円 79,920円 入居日から契約終了日までの費用を頂戴します。また、契約終了に際しては、必要に応じて原状回復費用を頂戴します。
※４：①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
※５：食費の内訳は30日、3食の食材費（朝648円、昼864円、夜972円）の総額です。
※６：当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額90,720円を頂戴しております。
標準プラン＿B_90歳以上 1,700万円 260,660円 料金内訳 - 入居時に必要な金額
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初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 5,000,000円 12,000,000円 250,000円 4年 償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返金いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。
※１：初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。
※２：定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます。
※３：入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却します。 - 月額利用料金内訳
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月払い家賃 管理費 水道光熱費（税込） 食費（税込）※5 上乗せ介護費（税込）※6 0円 96,500円 9,720円 74,520円 79,920円 入居日から契約終了日までの費用を頂戴します。また、契約終了に際しては、必要に応じて原状回復費用を頂戴します。
※４：①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
※５：食費の内訳は30日、3食の食材費（朝648円、昼864円、夜972円）の総額です。
※６：当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額90,720円を頂戴しております。
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料金プラン 入居前払金 月額利用料総額（月額利用料+上乗せ介護費用）※4 0円プラン＿A 0万円 575,660円 料金内訳 - 入居時に必要な金額
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敷金 1,475,000円 ※ただし、敷金として1,475,000円を預からせて頂きます(退去時に全額返還）。償却はございませんが、ご退去時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
- 月額利用料金内訳
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月払い家賃 管理費 水道光熱費（税込） 食費（税込）※５ 上乗せ介護費（税込）※６ 295,000円 116,500円 9,720円 74,520円 79,920円 入居日から契約終了日までの費用を頂戴します。また、契約終了に際しては、必要に応じて原状回復費用を頂戴します。
※４：①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
※５：食費の内訳は30日、3食の食材費（朝648円、昼864円、夜972円）の総額です。
※６：当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額90,720円を頂戴しております。
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料金プラン 入居前払金 月額利用料総額（月額利用料+上乗せ介護費用）※4 0円プラン＿B 0万円 635,660円 料金内訳 - 入居時に必要な金額
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敷金 1,775,000円 ※ただし、敷金として1,775,000円を預からせて頂きます(退去時に全額返還）。償却はございませんが、ご退去時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
- 月額利用料金内訳
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月払い家賃 管理費 水道光熱費（税込） 食費（税込）※５ 上乗せ介護費（税込）※６ 355,000円 116,500円 9,720円 74,520円 79,920円 入居日から契約終了日までの費用を頂戴します。また、契約終了に際しては、必要に応じて原状回復費用を頂戴します。
※４：①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
※５：食費の内訳は30日、3食の食材費（朝648円、昼864円、夜972円）の総額です。
※６：当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額90,720円を頂戴しております。
■食費の内訳
食費の内訳は、30日、3食の食材費の総額です。
■体験入居費用
16,200円／日 ※最長７日間体験可能です。費用には食費・介護費・消費税が含まれます。なお、介護保険制度は適用されません。
■バスでお越しの場合
東急東横線「田園調布」駅、東急池上線「蒲田」駅より各バスで17分（久が原特別出張所前から徒歩2分）
■徒歩でお越しの場合
東急池上線「久が原」、「千鳥町」駅より各徒歩17分
■入居要件について
①原則として65歳以上②医療機関等における常時の治療を必要としない方③複数ご入居者様による共同生活を営むことに支障のない方。著しい自傷他害のおそれがない方。当ホームの運営指針に賛同できる方
| 施設概要 | |
|---|---|
| 類型 | 介護付有料老人ホーム（東京都指定特定施設入居者生活介護事業者[一般型]1371111434） |
| 所在地 | 東京都大田区久が原2丁目25-25 |
| 交通 |
＜バスでお越しの場合＞東急東横線「田園調布」駅、東急池上線「蒲田」駅より各バスで17分（久が原特別出張所前から徒歩2分） ＜徒歩でお越しの場合＞東急池上線「久が原」、「千鳥町」駅より各徒歩17分 |
| 建物完成年月 | 2016年9月1日 |
| 開設年月日 | 2016年10月01日 |
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート造 地上５階 |
| 敷地面積 | 2238.01m² |
| 延床面積 | 4577.56m² |
| 居室総数 | 91室 |
| 居室面積 | 20.48㎡〜27.20㎡ |
| 居室区分 | 全室個室 |
| 居室付帯設備 | クローゼット、温水清浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台、介護用電動ベッド、カーテン、ケアサポートソリューション（居室内見守りシステム） |
| 共用設備 | メインダイニング(1階)、フロアダイニング(1～5階）、リハビリルーム（パワーリハビリテーション機器6台）、リビングルーム(1～5階）、浴室、健康管理室、相談室、ランドリー、サロンルーム（足湯・理美容）、地域交流スペース、テラス、駐車場有 |
| 土地・建物の権利形態 | 事業主体非所有(賃貸借) |
| 居室の権利形態 | 利用権方式 |
| 料金の支払い方法 | 選択方式 |
| 入居条件 | 満65歳以上、自立、要支援、要介護 |
| 介護に関わる職員体制 | 2.5：1 以上 |
| 返還金制度 | 入居前払金のうち、入居期間に応じた金額を返還します |
| 事業主体 | 株式会社サンケイビルウェルケア |
| 協力医療機関 | |
|---|---|
| ■医療法人社団 壮友会 山口医院 | |
| 診療科目 | 内科・外科・整形外科・脳神経外科・皮膚科・リハビリテーション科・肛門科 |
| 所在地 | 東京都大田区南千束 2-17-2 |
| 協力内容 | 定期訪問診療、健康診断、健康相談、健康指導、緊急時の診療 |
| ■医療法人社団 高輪会 高輪歯科医院 | |
|---|---|
| 診療科目 | 歯科 |
| 所在地 | 東京都港区高輪2丁目16番36号 高輪チトセハイツ2階 |
| 協力内容 | 定期訪問診療、健康診断、健康相談、健康指導、緊急時の診療 |
| ■医療法人社団 杉友会 ABCユリ歯科 | |
|---|---|
| 診療科目 | 歯科 |
| 所在地 | 東京都品川区大井町1丁目3番6号イトーヨーカドー4F |
| 協力内容 | 定期訪問診療、健康診断、健康相談、健康指導、緊急時の診療 |
| ■医療法人社団黎明会 おおもり訪問クリニック | |
|---|---|
| 診療科目 | 内科 |
| 所在地 | 東京都大田区山王三丁目27番6号 大森ラルタビル4F |
| 協力内容 | 定期訪問診療、健康診断、健康相談、健康指導、緊急時の診療 |
| ■医療法人社団共進会あんしんクリニック在宅医療センター | |
|---|---|
| 診療科目 | 内科 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2-897-11 ラポール新丸子2F |
| 協力内容 | 定期訪問診療、健康診断、健康相談、健康指導、緊急時の診療 |
