東京都
ウェルケアガーデン
  • 機能訓練
    指導員常勤
  • 24時間
    看護師常駐
  • 広い部屋
    あり
空室がございます
当ホームのブログはこちらから
施設の特徴
  • 特徴❶

    リハビリテーション充実
    パワーリハビリテーションの機器が充実、理学療法士も常駐しています。
  • 特徴❷

    医療ニーズにも対応
    経験豊富な介護スタッフ・看護スタッフが的確な対応をいたします。
  • 特徴❸

    地域連携
    地域連携室「すみれ」を設け、地域住民との交流を行っています。
ウェルケアガーデン久が原
支配人 清家 寛之

人は人との関わりの中で、又、社会との繋がりの中で、いつまでも心身ともにお元気に生活して行く事が出来ると思います。

然しながら、ご高齢になるとお一人で外出する事がままならなくなり、家族の形も変化してきている中で、好むと好ざるとに関わらず、日中お一人でお過ごしになる方は案外多いのでは無いかと思われます。
老人ホームと云いますと、まだまだ閉鎖的で、介護が必要になってから入るところであり、入ってしまったらお終いだと考えていらっしゃる方が多いのが現状ですが、私たちのホームでは、1つの大きな家として、誰かが近くにいるという安心感の中で、これまでのように役割を見つけていただき、地域にもどんどんお出かけになっていただく事を目標としています。

「昨日より今日を元気に!今日より明日を元気に!」は、私たちの会社の理念ですが、寝たきりのまま病院から退院し、本当は歩きたいのに諦めてしまう方や、胃ろうを造ってしまったために、大好きな食べ物を口に入れる事を諦めてしまった方にもう一度歩く喜びや口から普通の食事を食べていただく介護を提供し、最後までご自分らしく生きていただいと思っています。また、そうする事が関わるスタッフ全員の喜びでもあります。

どうぞ私たちのホームにお出かけください。

料金・施設概要
  • 標準プラン(Aタイプ 20㎡)
    入居時年齢 入居前払金 月額利用料
    (見込額)※4
    65〜81歳 26,300,000円 272,990円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    7,820,000円
    18,480,000円
    220,000円
    7年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費(税込)※5
    食費(税込)※6
    上乗せ介護費(税込)※7
    0円
    116,050円
    75,540円
    81,400円
    82〜91歳 18,700,000円 272,990円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    5,500,000円
    13,200,000円
    220,000円
    5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費(税込)※5
    食費(税込)※6
    上乗せ介護費(税込)※7
    0円
    116,050円
    75,540円
    81,400円
    92歳以上 16,900,000円 272,990円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    5,020,000円
    11,880,000円
    220,000円
    4.5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費(税込)※5
    食費(税込)※6
    上乗せ介護費(税込)※7
    0円
    116,050円
    75,540円
    81,400円

    標準プラン(Bタイプ 27㎡)
    入居時年齢 入居前払金 月額利用料
    (見込額)※4
    65〜81歳 37,000,000円 307,035円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    10,960,000円
    26,040,000円
    310,000円
    7年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費(税込)※5
    食費(税込)※6
    上乗せ介護費(税込)※7
    0円
    150,095円
    75,540円
    81,400円
    82〜91歳 26,500,000円 307,035円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    7,900,000円
    18,600,000円
    310,000円
    5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費(税込)※5
    食費(税込)※6
    上乗せ介護費(税込)※7
    0円
    150,095円
    75,540円
    81,400円
    92歳以上 23,840,000円 307,035円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    7,100,000円
    16,740,000円
    310,000円
    4.5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費(税込)※5
    食費(税込)※6
    上乗せ介護費(税込)※7
    0円
    150,095円
    75,540円
    81,400円
  • 0円プラン(Aタイプ 20㎡)
    入居時年齢 入居前払金 月額利用料
    (見込額)※4
    全年齢共通 0円 614,990円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    1,600,000円

    ※敷金として1,600,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。

    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費(税込)※5
    食費(税込)※6
    上乗せ介護費(税込)※7
    320,000円
    138,050円
    75,540円
    81,400円

    0円プラン(Bタイプ 27㎡)
    入居時年齢 入居前払金 月額利用料
    (見込額)※4
    全年齢共通 0円 789,035円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    2,300,000円

    ※敷金として2,300,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。

    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費(税込)※5
    食費(税込)※6
    上乗せ介護費(税込)※7
    460,000円
    172,095円
    75,540円
    81,400円

償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。
初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。
また、定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。
※1:初期償却額は、ご契約時に一括償却(初期償却)させていただきます。
※2:定期償却額は、償却期間で毎月償却させていただきます。
※3:入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
※4:①入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴いたします。②介護保険自己負担額、医療費(訪問歯科、訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
※5:管理費には水道光熱費が含まれます。
※6:食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
※7:当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として、月額92,400円(税込)を頂戴いたします。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額92,400円(税込)を頂戴いたします。
○記載料金には消費税が含まれております。なお、入居前払金、月払い家賃は非課税となります。

■体験入居費用

16,500円/日(税込)※最長7日間体験可能です。食費・介護費は含まれております。なお、介護保険制度は適用されません。

館内イメージ
バーチャル内覧
フォトギャラリー
各階平面図
アクセス・地図
〒146-0085 東京都大田区久が原2丁目25-25

■バスでお越しの場合

東急東横線「田園調布」駅、東急池上線「蒲田」駅より各バスで17分、東急バス「久が原特別出張所前」バス停より徒歩2分

■徒歩でお越しの場合

東急池上線「久が原」、「千鳥町」駅より各徒歩17分

入居要件

■入居要件について

①原則として65歳以上②医療機関等における常時の治療を必要としない方③複数ご入居者様による共同生活を営むことに支障のない方。著しい自傷他害のおそれがない方。当ホームの運営指針に賛同できる方

施設概要・協力医療機関
施設概要
類型 介護付有料老人ホーム(東京都指定特定施設入居者生活介護事業者[一般型]1371111434)
所在地 東京都大田区久が原2丁目25-25
交通 <バスでお越しの場合>東急東横線「田園調布」駅、東急池上線「蒲田」駅より各バスで17分(久が原特別出張所前から徒歩2分)
<徒歩でお越しの場合>東急池上線「久が原」、「千鳥町」駅より各徒歩17分 
電話番号 03-5700-7667
建物完成年月 2016年9月1日
開設年月日 2016年10月01日
規模・構造 鉄筋コンクリート造 地上5階
敷地面積 2238.01m²
延床面積 4577.56m²
居室総数 91室
居室面積 20.48㎡〜27.20㎡
居室区分 全室個室
居室付帯設備 クローゼット、温水清浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台、介護用電動ベッド、カーテン、ケアサポートソリューション(居室内見守りシステム)
共用設備 メインダイニング(1階)、フロアダイニング(1~5階)、リハビリルーム(パワーリハビリテーション機器6台)、リビングルーム(1~5階)、浴室、健康管理室、相談室、ランドリー、サロンルーム(足湯・理美容)、地域交流スペース、テラス、駐車場有
土地・建物の権利形態 事業主体非所有(賃貸借)
居室の権利形態 利用権方式
料金の支払い方法 選択方式
入居条件 満65歳以上、自立、要支援、要介護
介護に関わる職員体制 2.5:1 以上
返還金制度 入居前払金のうち、入居期間に応じた金額を返還します
事業主体 株式会社サンケイビルウェルケア
協力医療機関
■医療法人社団壮友会 山口医院
診療科目 内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、肛門科、リハビリテーション科
所在地 東京都大田区南千束二丁目17-2
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
■医療法人社団黎明会 おおもり訪問クリニック
診療科目 内科
所在地 東京都大田区山王三丁目27-6 大森ラルタビル4F
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
■医療法人社団洋誠会 かわいクリニック
診療科目 内科、循環器内科、呼吸器内科、消化器内科、皮膚科、精神科、アレルギー科、神経内科、耳鼻咽喉科
所在地 東京都大田区西蒲田七丁目37-10 グリーンプレイス蒲田 3F
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
■医療法人社団さくらライフ さくらライフ新丸子クリニック
診療科目 内科
所在地 神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目897-11 ラポール新丸子2F
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
■医療法人社団杉友会 ABCユリ歯科
診療科目 歯科
所在地 東京都品川区大井町一丁目3-6 イトーヨーカドー4F
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
重要事項説明書はコチラ