東京都
ウェルケアガーデン
  • 機能訓練
    指導員常駐
  • 24時間
    看護師常勤
  • 2:1手厚い
    スタッフ
空室がございます
施設の特徴
  • 特徴❶

    馬事公苑に隣接
    2020年に東京オリンピック馬術会場に隣接。
  • 特徴❷

    リハビリ充実
    パワーリハビリテーションの最上位機器6種類が揃っています。
  • 特徴❸

    地域とのつながり
    地域サロンへの送迎や、施設内に入居者主体で運営するデイサービスがあります。
ウェルケアガーデン馬事公苑
支配人 村山大悟

「自分らしく、笑顔あふれるご生活へ」

当ホームは、南側にオリンピック会場である馬事公苑を臨み、都心であることを忘れてしまうほど静かな環境に位置しております。
「昨日よりも今日を元気でいて頂きたい。」「今日よりも明日を元気になって頂きたい。」
と自立支援介護の4つのケアを基本に、社会と繋がることを目指し、その方らしいご生活を送って頂けるよう、日々取り組んでいます。
そして、元気になる入居者様の笑顔を見せて頂くことで、私達もまた元気とやりがいを頂いています。開設以来多くの経験を積んできましたが、まだまだ、新しく気付くことや学ぶことがたくさんあります。
その一つひとつを施設の介護力として積み重ね、今後とも、スタッフとともに最後まで諦めることなく、より良いサービスを提供して参りたいと考えております。
是非元気になるお手伝いをさせて下さい。

料金・施設概要
  • 標準プラン(1〜4F)
    入居時年齢 入居前払金 月額利用料
    (見込額)※4
    65〜84歳 32,620,000円 269,190円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    9,688,000円
    22,932,000円
    273,000円
    7年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    80,500円
    40,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円
    85〜94歳 23,300,000円 269,190円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    6,920,000円
    16,380,000円
    273,000円
    5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    80,500円
    40,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円
    95歳以上 18,700,000円 269,190円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    5,596,000円
    13,104,000円
    273,000円
    4年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    80,500円
    40,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円

    標準プラン(5F)
    入居時年齢 入居前払金 月額利用料
    (見込額)※4
    65〜84歳 35,000,000円 269,190円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    10,388,000円
    24,612,000円
    293,000円
    7年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    80,500円
    40,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円
    85〜94歳 25,000,000円 269,190円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    7,420,000円
    17,580,000円
    293,000円
    5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    80,500円
    40,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円
    95歳以上 20,000,000円 269,190円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    5,936,000円
    14,064,000円
    293,000円
    4年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    80,500円
    40,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円
  • 月額低額プラン(1〜4F)
    入居時年齢 入居前払金 月額利用料
    (見込額)※4
    65〜84歳 42,400,000円 188,690円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    12,706,000円
    29,694,000円
    353,500円
    7年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    40,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円
    85〜94歳 30,289,000円 188,690円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    9,079,000円
    21,210,000円
    353,500円
    5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    40,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円
    95歳以上 24,230,000円 188,690円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    7,262,000円
    16,968,000円
    353,500円
    4年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    40,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円

    月額低額プラン(5F)
    入居時年齢 入居前払金 月額利用料
    (見込額)※4
    65〜84歳 44,800,000円 188,690円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    13,426,000円
    31,374,000円
    373,500円
    7年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    40,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円
    85〜94歳 32,000,000円 188,690円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    9,590,000円
    22,410,000円
    373,500円
    5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    40,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円
    95歳以上 25,600,000円 188,690円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    7,672,000円
    17,928,000円
    373,500円
    4年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    40,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円
  • 1年プラン(1〜4F)
    入居時年齢 入居前払金 月額利用料
    (見込額)※4
    全年齢共通 4,938,600円 289,190円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    0円
    4,938,600円
    411,550円
    1年

    償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金致します。

    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    80,500円
    60,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円

    1年プラン(5F)
    入居時年齢 入居前払金 月額利用料
    (見込額)※4
    全年齢共通 5,178,600円 289,190円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    0円
    5,178,600円
    431,550円
    1年

    償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金致します。

    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    80,500円
    60,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円
  • 0円プラン(1〜4F)
    入居時年齢 入居前払金 月額利用料
    (見込額)※4
    全年齢共通 0円 700,740円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    1,900,000円

    ※敷金として1,900,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。償却はございませんが、お客様に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。

    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    492,050円
    60,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円

    0円プラン(5F)
    入居時年齢 入居前払金 月額利用料
    (見込額)※4
    全年齢共通 0円 720,740円 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1
    定期償却額※2
    月次償却額※3
    償却期間
    敷金
    1,900,000円

    ※敷金として1,900,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。償却はございませんが、お客様に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。

    月額利用料金内訳
    月払い家賃
    管理費
    水道光熱費(税込)
    食費(税込)※5
    上乗せ介護費(税込)※6
    512,050円
    60,000円
    6,600円
    87,090円
    55,000円

償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。
初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。
また、定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。
※1:初期償却額は、ご契約時に一括償却(初期償却)させていただきます。
※2:定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます。
※3:入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
※4:①入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費(訪問歯科、訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
※5:食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。1食当たりの税込単価は、朝648円、昼770円、夕990円となります。厨房管理費(税込14,850円)は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
※6:当ホームでは、要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として、月額66,000円(税込)を頂戴いたします。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額66,000円(税込)を頂戴いたします。
○記載料金には消費税が含まれております。なお、入居前払金、月払い家賃および管理費は非課税となります。
○記載情報・料金は、2019年10月のものです。

■体験入居費用

16,500円/日(税込)※最長7日間体験可能です。食費・介護費は含まれております。なお、介護保険制度は適用されません。

館内イメージ
フォトギャラリー
各階平面図
アクセス・地図
〒158-0098 東京都世田谷区上用賀2丁目2-15

■電車でお越しの場合

東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩19分、東急電鉄田園都市線「用賀駅」よりバスで約10分、小田急電鉄小田原線「千歳船橋駅」よりバスで約10分「農大前」バス停より徒歩1分

■主要駅から「農大前」までのバスでお越しの場合

小田急線「千歳船橋駅」南口/東急バス停留所より 渋23「 渋谷駅」行き、 等11「 等々力操車所」行き、 用01「 用賀駅」行き
JR・地下鉄「渋谷駅」小田急バス停留所より 渋24「 成城学園前駅西口」行き(渋谷駅西口3番のりば)、 渋26「 調布駅南口」行き(渋谷駅ハチ公口0番のりば)
東急田園都市線「三軒茶屋駅」南口B/小田急バス停留所より 渋24「 成城学園前駅西口」行き、渋26「 調布駅南口」行き

入居要件

■入居要件について

①原則として65歳以上②医療機関等における常時の治療を必要としない方③複数ご入居者様による共同生活を営むことに支障のない方。著しい自傷他害のおそれがない方。当ホームの運営指針に賛同できる方

施設概要・協力医療機関
施設概要
類型 介護付有料老人ホーム(東京都指定特定施設入居者生活介護事業者[一般型]1371211853)
所在地 東京都世田谷区上用賀2丁目2-15
交通 東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩19分、東急電鉄田園都市線「用賀駅」よりバスで約10分、小田急電鉄小田原線「千歳船橋駅」よりバスで約10分「農大前」バス停より徒歩1分
建物完成年月 2013年01月
開設年月日 2013年03月01日
規模・構造 鉄筋コンクリート造 地上5階建
敷地面積 1,952.53m²
延床面積 4,114.06m²
居室総数 81室 (全室個室/定員81名)
居室面積 20.78㎡~22.91㎡(最多居室面積 20.92㎡)
居室区分 全室個室
居室付帯設備 ナースコール、介護用電動ベッド、クローゼット、温水洗浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台
共用設備 メインダイニング(1階)、フロアダイニング(2~5階)、多目的室、リビングルーム、浴室、個人浴室、健康管理室、相談室、ランドリー、ルーフテラス、屋上庭園、駐車場
土地・建物の権利形態 事業主体非所有(賃借)
居室の権利形態 利用権方式
料金の支払い方法 選択方式
入居条件 満65歳以上、自立、要支援、要介護の方
介護に関わる職員体制 2:1 以上
返還金制度 入居前払金のうち、入居期間に応じた金額を返還します
事業主体 株式会社サンケイビルウェルケア
協力医療機関
■医療法人社団 壮友会 山口医院
診療科目 内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、肛門科、リハビリテーション科
所在地 東京都大田区南千束 2丁目17-2
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
■医療法人社団 愛和会 馬事公苑クリニック
診療科目 内科、循環器内科、膠原病・リウマチ科
所在地 東京都世田谷区上用賀 1丁目22-23
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
■医療法人社団 杉友会 ABC デンタルクリニック
診療科目 歯科
所在地 東京都杉並区上荻 2丁目18-10 カテリーナ荻窪 1階
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
重要事項説明書はコチラ